「空き家問題」の原因とは？対策方法についても解説

親が持っている不動産を相続したものの、住む人がおらずに空き家になっている方も少なくないかと思います。
しかし、近年問題になっている「空き家問題」という言葉を耳にして、気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、空き家問題の概要に加えて、空き家問題の原因や対策方法も解説していきます。

「空き家問題」とは？

空き家問題とは、日本において空き家が年々増加している現象のことを指します。
地域によって抱えている問題はさまざまですが、全国的にも空き家は年々増加しており、昭和38年から右肩上がりに増え続けているのです。
特に地方都市においては、人が都市部へと流れることで人口が減少し、空き家問題が深刻化しています。
空き家は今後も増加する見込みで、近年社会的にも問題視されており、対策が求められている現状です。

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空き家問題の原因とは？

空き家問題の原因として考えられるのは、同じく社会問題となっている「少子高齢化」の影響です。
家の所有者である高齢者が、老人ホームや介護施設などに移ったり、子どもの家などに引っ越しをすることで、空き家が増加します。
その際に、住んでいた家と物理的な距離が生まれることで、空き家が適切に管理されないという問題も発生します。
また、「相続手続きが複雑である」ことも空き家問題の原因の一つだと考えられるでしょう。
相続手続きの完了には、問題が起こらなかった場合でも数か月はかかることが一般的です。
その間遺産分割協議などで話がもつれ、相続手続きが長期化した場合は空き家の管理が行き届かず、建物が劣化し、空き家問題へと繋がるのです。

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空き家問題の対策方法とは？

空き家問題の対策方法としては、「空き家管理サービスを利用する」ことが挙げられるでしょう。
空き家は適切に管理されないと、劣化が早まり倒壊する可能性が高いため、定期的なメンテナンス管理が必要です。
しかし、距離が遠くて通うのが難しい場合などは、空き家管理サービスを利用することを検討してみましょう。
また、不動産維持にかかるコストを捻出することが難しい場合は「売却する」ことがおすすめです。
今後住む予定がないのであれば売却してしまうことで、不動産維持に必要な経費を削減することが可能です。

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まとめ

空き家問題とは、日本において空き家が年々増加している現象のことで、昭和38年以降右肩上がりに空き家は増え続けています。
空き家問題の原因としては、少子高齢化の影響や、相続手続きが複雑であることなどが考えられます。
対策方法としては、空き家管理サービスを利用することや、売却してしまうことなどが挙げられるでしょう。
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