居住中の内覧にストレスを感じる理由とは？対処法もご紹介

居住中に自宅を売却したい方のなかには、内覧をストレスに感じている方も少なくないでしょう。
居住中にできる内覧対策や、内覧なしで売却を進める方法をご存じでしょうか。
そこで今回は、内覧にストレスを感じる理由や、居住中にできる内覧へのストレス対処法、居住中に内覧なしで売る方法もご紹介します。

内覧にストレスを感じる理由とは？

内覧にストレスを感じる理由にはいくつかありますが、その1つに「内覧の度に掃除が必要になる」ことが挙げられます。
内覧は、買主に納得して家を買ってもらうためにも大切な条件になりますが、内覧予約が入るたびに掃除をしなければなりません。
売却を成功させるための掃除のため、普段の掃除よりも手間や時間をかけて念入りにおこなうことがストレスになってしまうことはよくあるでしょう。
ほかにも、「いつ成約できるのか分からない」こともストレスになるでしょう。
内覧者がいるということは、物件の購入希望者がいる証拠でもありますが、内覧に上限はないため、いつまで続くのか先の見えない状況はストレスにつながるでしょう。

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内覧へのストレス対処法

居住中にできる、ストレス軽減方法もいくつかありますが、ここでは「こまめに掃除する」「内覧を優先に予定を組む」を紹介します。
先述したように、内覧のたびに、部屋の状態を良くしようと細かいところまで掃除となると、時間や労力もかかりストレスになります。
生活感を完全になくすことは不可能ですが、不要なものは片づけ、日常的にこまめに掃除をして清潔な状態を保っておくと良いでしょう。
また、アポなしで内覧に来るということはありませんが、急に内覧をお願いされることがストレスに感じる方も多いです。
内覧希望は週末であることが多いため、週末はなるべく予定を空けて、内覧を優先に予定を組むと良いでしょう。

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内覧なしで売る方法とは？

内覧なしで住宅を売る方法には、「web内覧」「不動産会社に買い取ってもらう」といった方法が挙げられます。
「web内覧」は、実際に住宅内部に入ることはせず、インターネットを介して内覧してもらう方法です。
webカメラの映像だけでも、部屋の様子や雰囲気を感じ取って購入を決定する方もいるので、居住者にはストレスが少ないでしょう。
また、不動産会社に直接自宅を買い取ってもらえば、不動産会社が買い主と売り主を仲介することがありません。
この場合、不動産会が売却価格を決めるために内覧することはあっても、購入希望者が何度も内覧に来ることはなくなります。

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まとめ

入居者のなかには、「内覧の度に掃除が必要になる」「いつ成約できるのか分からない」などの理由から内覧がストレスに感じる方もいます。
また、「こまめに掃除する」「内覧を優先に予定を組む」ことで、ストレスが軽減できるでしょう。
なお、内覧なしで住宅を売る方法には、「web内覧」「不動産会社に買い取ってもらう」方法があります。
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