土地探しに疲れたら？3つの原因と疲れたからやることやポイントを解説

土地探しは一度決めると簡単にやり直せないため、慎重になりすぎて疲れてしまう方も多いのではないでしょうか。
理想の条件を固めすぎた結果、決断ができずに時間だけが過ぎ、良い土地を逃すという悪循環に陥りやすくなります。
この記事では、土地探しに疲れた原因とその対処法、そして前向きに進めるための考え方について解説します。

土地探しに疲れた原因とは

気に入らないからと返却ができない土地探しは、慎重になる方が多く時間もかかります。
土地探しに疲れた方の多くは条件を固めすぎており、譲歩できる点が少ないため決められません。
条件を絞り込みすぎてしまい、理想にやや近い土地があるにも関わらず見逃しているケースもあります。
優先順位や期限を決めずに土地探しを始めてしまい、決断のタイミングを逃してしまうので疲れた方も多いです。
条件が良い土地は他の人の目に止まるため、購入しようとすると売れてしまっているケースもあります。
自分達だけで探している方は、情報が集まらなかったり古かったりして土地探しに疲れてしまうでしょう。
サイトやチラシには掲載されていない土地は、不動産会社が所有し非公開にしているケースもあります。

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土地探しに疲れたら気持ちを切り替えてやること

土地が決まらず難航したら原因を冷静に分析し、気持ちをリセットし優先順位を決める・見直すなど、違う角度から考えて見ることも必要です。
希望エリアを広げてみたり、条件を絞り込み過ぎないようにしたり、柔軟に考えると打開策が見えてきます。
土地の価格だけをみて諦めるのではなく、予算交渉を前提にして考えるなど、所有者と向き合って話をするチャンスを作ります。
また、夫婦で探そうとしないで、プロの意見を聞くこともやることの1つです。
自分たちだけで解決するには、土地探しは大きな問題であることを理解しましょう。

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土地探しで疲れた際に考えたいポイント

少し疲れたら、妥協できる・できないポイントを明確にします。
地域や立地・土地の広さは、ある程度のイメージができれば、妥協すべきポイントです。
しかしながら、周辺環境や自然災害の多さやリスクは、妥協すべきではありません。
周辺環境については「ここまでなら」のラインを決めれば問題はありませんが、災害リスクはできるだけ低い土地がおすすめです。
接道義務は建築基準法で定められていますから、微妙な場合にはプロに相談するなどで確認してください。

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まとめ

大きな金額が動くからこそ慎重になるべきですが、選び方の基準がずれていた、絞り込みすぎて視野が狭くなってしまうと、希望どおりの土地が見つかりません。
予算と期限を決めて、上手くいかないようであれば、プロの意見を聞くなどの柔軟性も必要です。
疲れた時には、ほんの少しだけ条件を見直し前向きに検討しましょう。
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